Korišćenjem platforme Skupština Stanara prihvataš ove uslove. Ako se sa njima ne slažeš, ne koristi servis. Tekst je pisan razumljivim jezikom — bez sitnih slova.
Šta nudimo
Skupština Stanara je digitalna platforma za upravu zgrade u Crnoj Gori — glasanje skupštine vlasnika, vođenje članova i prostora, evidencija finansija, prijava kvarova, čuvanje dokumenata. Platforma je u beta fazi i razvija se aktivno.
Ko može da koristi
- Vlasnici i suvlasnici stanova, garaža, lokala i ostava u Crnoj Gori.
- Predsjednici skupština i upravnici zgrada.
- Podstanari koji žive u zgradi (ograničen pristup).
- Agencije za upravljanje zgradama.
Da bi se ulaz aktivirao, predsjednik ili upravnik mora poslati kratki dokaz o ulozi — zapisnik izbora, fotografija oglasne table, potvrda upravnika. Ne otvaramo ulaz bez verifikacije.
Tvoje obaveze
- Daješ tačne podatke o sebi i prostoru.
- Ne dijeliš svoju prijavu sa drugima — link za prijavu je vezan za tvoj mejl.
- Ne koristiš platformu za zloupotrebu, lažne predstavke ili spam.
- Poštuješ ostale stanare — uvredljiv ili pretjerano agresivan jezik nije dozvoljen.
Naše obaveze
- Trudimo se da platforma bude dostupna 24/7, ali ne garantujemo 100% uptime.
- Štitimo tvoje podatke prema politici privatnosti.
- Obavještavamo te o značajnim izmjenama servisa najmanje 14 dana unaprijed.
- Pružamo tehničku podršku na info@skupstina-stanara.me.
Cijena
Naplata je po jedinici, mjesečno: 0,50 € po stanu ili poslovnom prostoru i 0,10 € po garažnom mjestu. Minimum je 5 € mjesečno po skupštini. PDV je uključen u cijenu. Ostave, zajedničke i tehničke prostorije se ne naplaćuju. Sve funkcije su uključene, bez ugovora na određeno vrijeme.
Prva tri mjeseca od aktivacije ulaza se ne naplaćuju. Nastavak plaćanja biraš sam — ne naplaćujemo automatski bez tvoje saglasnosti. O promjeni cijene te obavještavamo najmanje 30 dana unaprijed.
Pravna snaga glasanja
Zakon o održavanju stambenih zgrada dozvoljava elektronsko izjašnjavanje uz pismenu saglasnost etažnih vlasnika. Generisani zapisnik je pripremljen u skladu sa tim zakonom i štampa se za predaju nadležnoj opštini. Ipak, konačnu odluku o pravnoj validnosti u konkretnom slučaju donosi nadležni organ — naša platforma ne zamjenjuje pravnog savjetnika.
Intelektualna svojina
Sav softver, dizajn i sadržaj platforme zaštićeni su autorskim pravima. Sadržaj koji ti unosiš (zapisnici, dokumenti, komentari) ostaje tvoje vlasništvo — mi ga obrađujemo samo da bismo pružili uslugu.
Ograničenje odgovornosti
Platforma se pruža „kakva jeste". Nismo odgovorni za:
- posljedice tehničkih kvarova izvan našeg uticaja (nestanak struje, internet);
- greške koje korisnik napravi u unosu podataka;
- sporove između stanara — naša uloga je tehnička, ne arbitarska;
- pravne posljedice odluka koje vlasnici donose preko platforme.
U slučaju dokazane krivice naša odgovornost ograničena je na iznos koji si nam uplatio u prethodnih 12 mjeseci (ako jesi).
Prekid korišćenja
Možeš zatvoriti nalog kad god želiš slanjem zahtjeva na mejl. Mi možemo suspendovati nalog ako prekršiš pravila — sa upozorenjem unaprijed osim u slučajevima ozbiljne zloupotrebe.
Promjene uslova
Uslove možemo izmijeniti. O bitnim izmjenama obavještavamo mejlom 14 dana unaprijed. Nastavak korišćenja platforme nakon stupanja izmjena na snagu znači da ih prihvataš.
Pravo i nadležnost
Na ove uslove primjenjuje se pravo Crne Gore. Spor koji se ne riješi mirno rješava nadležni sud u Podgorici.