- 18. septembar 2026.11 min
Novi Zakon o upravljanju i održavanju stambenih zgrada: šta se mijenja (nacrt 2026)
Nacrt novog zakona CG podiže minimalni bod sa 0,20 na 0,30 €/m², uvodi naknadu za upravnika (15%) i predsjednika skupštine (5%), licencu i osiguranje za profesionalne upravnike, obaveznu prinudnu naplatu poslije tri mjeseca i kazne do 10.000 €.
Pročitaj - 16. maj 2026.9 min
Online glasanje skupštine stanara u Crnoj Gori — kako je legalno
Po Zakonu o održavanju stambenih zgrada CG (čl. 23 st. 4), etažni vlasnici mogu donositi odluke elektronskim putem. Kako to izgleda u praksi, šta opština prihvata, primjer scenarija (zamjena lifta).
Pročitaj - 26. april 2026.10 min
Primjer odluke skupštine stanara: 5 šablona (Crna Gora)
Anatomija formalne odluke Skupštine etažnih vlasnika u Crnoj Gori. Pet konkretnih primjera: vrijednost boda, izbor predsjednika, vanredna uplata za krov, angažovanje upravnika, otvaranje računa. Sa pragovima i pečat-poljima.
Pročitaj - 26. april 2026.8 min
Poziv za sjednicu skupštine stanara: šablon i pravila (CG)
Kako pravilno sazvati sjednicu Skupštine etažnih vlasnika u Crnoj Gori. Rok 5 dana, oglasna tabla, preporučena pošta, šta MORA biti u pozivu, kako dokazati uredno sazivanje.
Pročitaj - 26. april 2026.9 min
Zapisnik skupštine stanara: šablon i uputstvo (Crna Gora)
Šta mora da bude u zapisniku sa sjednice Skupštine etažnih vlasnika u Crnoj Gori. Sablon, korak po korak vođenje uživo, najčešće greške, pravna težina, predaja Sekretarijatu.
Pročitaj - 26. april 2026.6 min
Pragovi za odluke skupštine etažnih vlasnika u Crnoj Gori
Kvorum, prosta i kvalifikovana većina po Zakonu o održavanju stambenih zgrada. Šta važi za redovne radove, šta za fasadu, krov i lift.
Pročitaj - 26. april 2026.7 min
Kako formirati skupštinu etažnih vlasnika u Crnoj Gori
Korak po korak procedura: poziv, konstitutivna sjednica, registracija u opštini i Monstat-u, bankovni račun. Sve što treba za pravno valjanu skupštinu zgrade.
Pročitaj - 26. april 2026.6 min
Vrijednost boda u Crnoj Gori: koliko stvarno plaćate za održavanje
Kako se računa mjesečna uplata za zajednički račun zgrade. Zakonski minimum 0,20 €/m², realni iznosi po opštinama, šta sve treba da pokriva, prinudna naplata neplaćanja.
Pročitaj - 26. april 2026.5 min
Predsjednik vs upravnik zgrade: ko šta radi (i može li biti ista osoba)
Najčešća zabuna u stambenim zgradama u Crnoj Gori. Razgraničenje uloga, odgovornosti, koje funkcije trpe spajanje, šta kad se ne slažu i kad ide profesionalni upravnik.
Pročitaj - 26. april 2026.5 min
Kako prijaviti kvar u zgradi (i ko plaća popravku)
Razlika između javne, zajedničke i privatne instalacije. Kome se prijavljuje šta — Komunalne usluge, upravnik, lično. Hitni vs redovni radovi po Zakonu CG.
Pročitaj - 26. april 2026.5 min
Pokretanje skupštine etažnih vlasnika: cijela ček-lista
Sedam koraka, svi potrebni dokumenti, linkovi na sluzbene obrasce i naše šablone (poziv, zapisnik, pravilnik o elektronskom glasanju).
Pročitaj
Radije bi da ti neko objasni?
Pozovi — za 10 minuta ti kažemo kako bi tvoja skupština radila online.